Форма договора купли-продажи муниципального имущества

ДОГОВОР №

Купли - продажи муниципального имущества

_____________________ две тысячи четырнадцатого года

Село Новая Малыкла Новомалыклинский район Ульяновская область

Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» в лице председателя Ильина Владимира Павловича, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и _____________________ в лице _____________________действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. На основании результатов аукциона (протокол проведения аукциона от 30 октября 2014 года) «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ» приобретает в собственность жилой дом с кадастровым номером 73:10:031401:180 общей площадью 24,2 квадратных метра, расположенный на земельном участке площадью 414,0 квадратных метра по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Нижняя Якушка, улица Зеленая, д.73.

1.2. Указанный объект (далее по тексту - «Имущество») принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Новомалыклинский район» Ульяновской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2014 сделана запись регистрации № 73-73-02/054/2014-346.

1.3.Условия землепользования определяются в договорах, заключаемых Покупателем с органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

1.4. «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ» покупает «Имущество» по настоящему договору за ______(______________) рублей 00 копеек с учетом НДС.

1.5. Право собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на указанное имущество возникает в соответствии с частью 1 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с момента государственной регистрации.

1.6. Наличие ограничения (обременения) - жилой дом является объектом культурного наследия (памятник истории и культуры) - «Усадьба крестьянина И.Ф.Малова. Дом», конец XIX века. На момент заключения настоящего договора продаваемое имущество никому другому не продано, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что указанное имущество не обещано в дар, не обременено правами третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного имущества в залоге, под запрещением или арестом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7.В соответствии со ст. 556 ГК РФ стороны в обязательном порядке после полной уплаты составляют акт приема - передачи имущества, после подписания, которого договор считается исполненным.

2. Обязанности сторон

2.1.«ПРОДАВЕЦ» обязуется передать «ПОКУПАТЕЛЮ» приобретенное им

имущество в тридцатидневный срок после дня полной оплаты по акту приема - передачи имущества.

2.2.«ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора продаваемое имущество свободно от прав третьих лиц.

2.3.«ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется уплатить за приобретенное имущество указанную сумму в п. 1.4. настоящего договора в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет: Управление федерального казначейства по Ульяновской области (МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области), ИНН/КПП 7312001852/731201001, расчетный счет № 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области, г.Ульяновск, БИК 047308001, ОКТМО 73627450 КБК 525 11402053050000410.: 2.4. В счет оплаты за продаваемое имущество засчитывается сумма внесенного

«ПОКУПАТЕЛЕМ» задатка в размере 18800 (восемнадцать тысяч восемьсот) руб. 00 коп. перечисленного на расчетный счет «ПРОДАВЦА».

2.5. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязан выполнять указы и распоряжения служб, ответственных за ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, если приватизированное им имущество входило или входит в систему Гражданской обороны.

2.5.«ПОКУПАТЕЛЬ» не имеет права отчуждать проданное ему имущество до полной уплаты его стоимости согласно п. 1.4. настоящего договора.

3. Ответственность сторон

3.1.При уклонении «ПРОДАВЦА» от фактической передачи продаваемого имущества «ПОКУПАТЕЛЮ» «ПРОДАВЕЦ» возмещает «ПОКУПАТЕЛЮ» убытки, причиненные задержкой исполнения обязательства.

3.2.В случае отказа «ПОКУПАТЕЛЯ» от приемки имущества или от оплаты установленной в п. 1.4. настоящего договора цены имущества, «ПРОДАВЕЦ» в одностороннем порядке расторгает договор.

4. Заключительные положения

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2. Во всех, не предусмотренных сторонами в настоящем договоре, вопросах стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

4.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спорных вопросов переговорами, спор разрешается в судебном порядке.

4.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у «ПРОДАВЦА», второй - у «ПОКУПАТЕЛЯ, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

МУ Комитет по управлению ___________________________

муниципальным имуществом и

земельным отношениям администрации

«Новомалыклинский район»

Россия, 433560, Ульяновская область, __________________________

с.Новая Малыкла, ул. Кооперативная,32 __________________________

Председатель

/В.П. Ильин/ /________________/

АКТ

Приема - передачи

Село Новая Малыкла _____________ 2014 год

Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» в лице председателя Ильина Владимира Павловича, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ___________________ в лице ______________, действующего на основании ___________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

1.Продавец передает, а покупатель принимает в собственность жилой дом с кадастровым номером 73:10:031401:180 общей площадью 24,2 квадратных метра, расположенный на земельном участке площадью 414,0 квадратных метра по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Нижняя Якушка, улица Зеленая, д.73

2.Состояние передаваемого объекта недвижимости соответствует условиям договора, Покупатель к состоянию приобретенного имущества претензий не имеет.

3.Покупателю передана вся техническая документация на отчуждаемое имущество. 4. Денежный расчет по договору произведен полностью.

5.Вышеуказанное имущество не обременено правами третьих лиц.

6.Обязательства по договору выполнены полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

7.Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества №___ от _________ 2014года.

ПОДПИСИ СТОРОН: