Архивный сайт МО "Новомалыклинский район"

1. Общая информация о товариществе собственников жилья «Якушка»

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

Годовая бухгалтерская отчётность Товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему: В соответствии с пунктом 3 статьи 4 ФЗ «О бухгалтерском учёте» № 129-ФЗ от 21.11.1996 года, организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, освобождаются от обязанности ведения бухгалтерского учёта. Таким образом, Товарищество освобождено от данной обязанности. (ТСЖ «Якушка» применяет упрощенную систему налогообложения на основании уведомления № 1613 от 12.11.2009 Межрайонной ИФНС №1 по Ульяновской области)

Сметы доходов и расходов Товарищества на 2011 и 2012 г: - прилагаются;

Отчёт о выполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2011 год: -прилагается;

за 2012 год: -отчет будет размещен в срок до 01.04.2013 г.

Протоколы Общих собраний членов Товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг на 2011 и 2012 годы: - прилагаются.

Заключения Ревизионной комиссии (Ревизора) Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности Товарищества за 2011 и 2012 г.: - прилагаются.

Аудиторские заключения: - аудиторская проверка не осуществлялась.

3. Сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом

Услуги, оказываемые ТСЖ в отношении общего имущества:

• осмотр общего имущества;

• обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования;

• поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

• сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов;

• текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего (помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыша; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения (квартиры);

• проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

• охрана подъездов не осуществляется;

• охрана коллективных автостоянок не осуществляется;

• заключение договоров по учёту собственников помещений в многоквартирном доме не осуществляется.

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и представлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) на 2012 год: - прилагается;

Отчёт о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и представлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги): - прилагается;

Сведения о заключении Товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

• Договор № 27/1 от 01.01.2012 г. с ООО «ЭКО-Сервис» на оказание услуг по сбору, вывозу и утилизации мусора и ТБО. За 1 м3 мусора и ТБО 440,85 рублей. Срок действия договора до 31.12.2012 г.. Согласно п.6.2 договор считается пролонгирован на следующий календарный год.

• Договор № 1/2 от 01.01.2012 г. с ООО «СМУ-62» на техническое обслуживание, ремонт и прочистку ДВК в МКД по ул.Лесная, д.2, ул.Кооперативная д.1,5,7. Стоимость на проверку 1 ДВК - 169,39 руб. Срок действия договора до 31.12.2012 г. Согласно п.6.2 договор считается пролонгирован на следующий календарный год.

• Договор № 41-002-03-65/1 от 12.07.2012 г. с ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» на техническое и аварийное обслуживание вводных и внутренних газопроводов в составе общего имущества МКД. Стоимость работ - 118,45 руб. в месяц. Договор заключен по 12.07.2015 г.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 год: - коммунальные услуги ТСЖ не оказывает.

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах:

• содержание общего имущества - 0 случаев;

• превышение - 0 случаев.

4. Привлечение Товарищества к административной ответственности

ТСЖ «Якушка» в 2012 году к административной ответственности за нарушение в сфере управления многоквартирными домами привлекалась:

• Решением Мелекесского районного суда от 29.06.2012 г. было решено обязать ТСЖ «Якушка» заключить договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения МКД, расположенных по адресу: с.Станция Якушка, ул. Кооператьивная дома № 1,5,7; ул.Лесная дом № 2; ул.Элеваторная дом № 3 Новомалыклинского района Ульяновской области.

• Постановлением Государственной жилищной инспекцией Ульяновской области № 559/12 от 20.07.2012 г. по делу об административном правонарушении, было вынесено постановлении о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, за малозначительностью и ограничиться устным замечанием.

5. Информация о средствах товарищества

Размер обязательных платежей и взносов, установленный Общим собранием членов Товарищества, для членов Товарищества: - 5 рублей с 1 м².

5.1 Размер платы за содержание общего домового имущества в 2012 г. на 1 м² составляет:

• ул.Кооперативная, 1 - 5,00 руб/м² ;

• ул.Кооперативная, 5 - 5,00 руб/м² ;

• ул.Кооперативная, 7 - 5,00 руб/м² ;

• ул.Лесная, 2 - 5,00 руб/м²;

• ул.Советская, 3- 5,00 руб/м² ;

5.2 Решение о создании накопительного фонда для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома принимались на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме составляет на 2012 год в размере 4,60 руб./1 кв.м.:

• ул.Кооперативная, 7 - 4,60 руб/м²

Договор № 16 от 27.08.20123 г. с ООО «Региональный информационный центр», с ОГКУ «Фонд содействия реформирования ЖКХ и энергоэффективности Ульяновской области» о порядке накопления, учета и использования средств собственников помещений в многоквартирных домах, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Договор заключен на неопределенный срок.

5.3 Сведения об образовании резервного фонда Товарищества, иных специальных фондов Товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов: - резервные фонды не образовывались.

6. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги:

- ТСЖ коммунальные услуги не оказывает и коммунальные ресурсы не закупает.

Информационные стенды располагаются в доступном для посетителей месте и доступны в течении рабочего времени по адресу: 433590, Ульяновская область, Новомалыклинский район, с.Станция Якушка, ул.Кооперативная, д.8, в подъездах МКД по адресу: с.Станция Якушка, ул.Кооперативная, д.1, д.5, д.7; ул.Лесная, д.2; ул.Советская, д.3.