Форма договора купли-продажи муниципального имущества

ДОГОВОР №

Купли - продажи муниципального имущества


_____________________ две тысячи четырнадцатого года

Село Новая Малыкла Новомалыклинский район Ульяновская область

 

Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» в лице председателя Ильина Владимира Павловича, действующего на основании положения и статьи 42 Устава муниципального образования «Новомалыклинский район», именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и _____________________ в лице _____________________действующего на основании ______, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. На основании результатов аукциона (протокол проведения аукциона от 08 декабря 2014 года) «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ» приобретает в собственность здание закрытой трансформаторной подстанции №4205 с кадастровым номером 73:10:040109:570 общей площадью 43,4 квадратных метра с оборудованием, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:10:040109:539 площадью 100,0 квадратных метров по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Новая Малыкла, улица Кооперативная, д.114/6.

1.2. Указанные объекты (далее по тексту - «Имущество») принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Новомалыклинское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.2014 сделана запись регистрации № 73-73-02/266/2014-197 на объект права: здание закрытой трансформаторной подстанции №4205 и 10.09.2014 сделана запись регистрации № 73-73-02/266/2014-328 на объект права: земельный участок.

1.3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание трансформаторной подстанции №4205 под выкупаемым объектом недвижимости переходит в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ» в соответствии с действующим законодательством.

1.4. «ПРОДАВЕЦ» продает, а «ПОКУПАТЕЛЬ» покупает «Имущество» по настоящему договору за ______(______________) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе земельный участок 7119 (семь тысяч сто одиннадцать) рублей.

1.5. На момент заключения настоящего договора продаваемое имущество никому другому не продано, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что указанное имущество не обещано в дар. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного имущества в залоге, под запрещением или арестом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Право собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на указанное имущество возникает в соответствии с частью 1 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с момента государственной регистрации.

1.7. В соответствии со ст. 556 ГК РФ стороны в обязательном порядке после полной уплаты составляют акт приема - передачи имущества, после подписания, которого договор считается исполненным.

2. Обязанности сторон

2.1.«ПРОДАВЕЦ» обязуется передать «ПОКУПАТЕЛЮ» приобретенное им

имущество в тридцатидневный срок после дня полной оплаты по акту приема - передачи имущества.

2.2.«ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора продаваемое имущество свободно от прав третьих лиц.

2.3.«ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется уплатить за приобретенное имущество указанную сумму в п. 1.4. настоящего договора в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет: Управление федерального казначейства по Ульяновской области (МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области), ИНН/КПП 7312001852/731201001, расчетный счет № 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области, г.Ульяновск, БИК 047308001, ОКТМО 73627450 КБК 525 11402053100000410.

2.4. В счет оплаты за продаваемое имущество засчитывается сумма, внесенного

«ПОКУПАТЕЛЕМ» задатка в размере 25656 (двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп., перечисленного на расчетный счет «ПРОДАВЦА».

2.5. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязан выполнять указы и распоряжения служб, ответственных за ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, если приватизированное им имущество входило или входит в систему Гражданской обороны.

 

3. Ответственность сторон

3.1.При уклонении «ПРОДАВЦА» от фактической передачи продаваемого имущества «ПОКУПАТЕЛЮ» «ПРОДАВЕЦ» возмещает «ПОКУПАТЕЛЮ» убытки, причиненные задержкой исполнения обязательства.

3.2.В случае отказа «ПОКУПАТЕЛЯ» от приемки имущества или от оплаты установленной в п. 1.4. настоящего договора цены имущества, «ПРОДАВЕЦ» в одностороннем порядке расторгает договор.

4. Заключительные положения

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2. Во всех, не предусмотренных сторонами в настоящем договоре, вопросах стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

4.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спорных вопросов переговорами, спор разрешается в судебном порядке.

4.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у «ПРОДАВЦА», второй - у «ПОКУПАТЕЛЯ, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

 


ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

 

МУ Комитет по управлению ___________________________

муниципальным имуществом и

земельным отношениям администрации

«Новомалыклинский район»


Россия, 433560, Ульяновская область, __________________________

с.Новая Малыкла, ул. Кооперативная,32 __________________________


Председатель


/В.П. Ильин/ /________________/

 

 









АКТ

Приема - передачи


Село Новая Малыкла _____________ 2014 год


Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» в лице председателя Ильина Владимира Павловича, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ___________________ в лице ______________, действующего на основании ___________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

  1. Продавец передает, а покупатель принимает в собственность:

здание закрытой трансформаторной подстанции №4205 с кадастровым номером 73:10:040109:570 общей площадью 43,4 квадратных метра с оборудованием:

- трансформатор ТМ-400/10-У1, 1983 года выпуска - 1шт.;

- шинный разделитель ШР -0,4 кв, 1983 года выпуска -1 шт.;

- прибор учета Э/Э ЦЭ-6803ВМ, 1983 года выпуска -1 шт.;

- рубильник РУ-0,4кв,1983 года выпуска -1 шт.;

- проходные изоляторы ИПЭЛ-10-2,5; 1983 года выпуска - 1 шт.

и земельный участок с кадастровым номером 73:10:040109:539 площадью 100,0 квадратных метров по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Новая Малыкла, улица Кооперативная, д.114/6.

2. Состояние передаваемых объектов недвижимости соответствует условиям договора, Покупатель к состоянию приобретенного имущества претензий не имеет.

3. Покупателю передана вся техническая документация на отчуждаемое имущество. 4. Денежный расчет по договору произведен полностью.

5. Вышеуказанное имущество не обременено правами третьих лиц.

6. Обязательства по договору выполнены полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

7. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества №___ от _________ 2014года.



ПОДПИСИ СТОРОН:



ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

 

МУ Комитет по управлению ___________________________

муниципальным имуществом и

земельным отношениям администрации

«Новомалыклинский район»


Россия, 433560, Ульяновская область, __________________________

с.Новая Малыкла, ул. Кооперативная,32 __________________________


Председатель


/В.П. Ильин/ /________________/